Площадь дома, м²
|
32 |
Срок строительства, дней
|
7 - 15 |
Количество комнат
|
2 |
Количество спален
|
1 |
Этажей
|
2 |
Комплектация каркасного дома серии "Солнечный", "Удача" размеров 5 х 4, 6 х 4,6 х 5, 6 х 6
Утверждена приказом 1К от 24.01.2022
Элемент Дома |
Описание Элемента Дома |
Фундамент |
Столбчатый из бетонных блоков 400х400х200 мм. Гидроизоляция - рубероид |
Высота потолков |
Высота первого этажа 2,4 метра. Высота Мансарды -2,3 метра |
Обвязка |
Брус 100х100 мм (обрабатывается невымываемым антисептиком Neomid) |
Пол |
Внутри обвязки: Черновой пол - ОСБ/ щиты из пиломатериала (обработаны биозащитой). Лаги: брус - 100х50 мм (обработанный биозащитой). Чистовой пол - ОSB плита 18 мм. Утепление – 100 мм. |
Наружные стены |
Каркасно-щитовые: силовой брус 40х100 мм, включая укосины (обработан биозащитой), подшиты OSB плитой 9мм, с внутренней стороны по пароизоляции, с наружи OSB плитой 9мм– по гидроизоляции. Утепление – 50 мм. (Плитным утеплителем). Запенивание всех наружных стен и примыканий (за исключением внутренних перегородок) |
Перегородки |
Каркасно-щитовые: силовой брус 50х70 мм (обработанный биозащитой), включая укосины (обработан биозащитой), с двух сторон подшиты OSB плитой 9мм. Не утеплены |
М/э перекрытие |
Щитовое: лаги - 50х100 мм, с шагом 600 мм, (обработанные биозащитой). Снизу подшивается OSB плитой 9мм по пароизоляции. В перекрытие укладывается утеплитель 100 мм. Чистовой пол - ОSB плита 18 мм. |
Чердачное покрытие |
Щитовое: лаги - 40х100 мм, с шагом 600 мм, (обработанные биозащитой). Снизу подшивается OSB плитой 9мм по пароизоляции. В перекрытие укладывается утеплитель 50 мм. |
Лестница |
Одно маршевая черновая из строганого пиломатериала атмосферной сушки. Тетива и ступени доска 50х200 мм. Перила и поручни из строганого пиломатериала атмосферной сушки, брус 40х50 мм. |
Кровля |
Кровельное покрытие ондулин, цвет коричневый. Стропила - брус 40х100 мм (обработанный биозащитой). Вентиляция подстропильной конструкции и надстропильного пространства(контр обрешотка). Гидроизоляция - пленка тип D. Торцевая планка - 100 мм, короба размер - 200 мм, материал подшивки - OSB плита 9мм. |
Двери |
Входная — металлическая КНР |
Окна |
Металлопластиковые, поворотно-откидные, два стекла |
Вход в Дом |
Тумба с 2-мя ступенями, ширина 1 метр. (материал сосна) |
Варианты отделки дома:
Дом «Удача 5х4» имеет общую площадь 32 кв.м. На первом этаже располагается холл и гостиная совмещенная с кухней, на втором - большая спальня. Это экономичный, но очень функциональный вариант каркасного строительства. Фундамент мы делаем опорно-столбчатым, кровля выполняется из ондулина, а в качестве межкомнатных дверей мы используем МДФ двери. «Удача 5х4» прекрасно подойдет для Вас, если Вы планируете оставаться на участке на несколько дней.
Варианты внешней отделки дома:
Приобрести дома компании «Азбука Дома»
Можно как за личные средства, так и за кредитные.
Наличные средства:
- При заключении договора Заказчик выплачивает 50% от стоимости договора.
- За три недели до монтажа Заказчик оплачивает 30%.
- В день разгрузки на участке Заказчик оплачивает 10%.
- По факту подписания итогового акта выполненных работ, Заказчик оплачивает оставшиеся 10%. Эти деньги Заказчик может внести наличными в кассу или перевести на расчетный счет компании.
Наличные средства + материнский капитал:
В данном случае покупка осуществляется исходя из удобства Заказчика. Материнский капитал может использоваться как первоначальный взнос, а остаток выплачивается собственными средствами Заказчика, или же первоначальный взнос оплачивается личными средствами Заказчика, а остаток – материнским капиталом.
Ипотека:
Два способа приобретения дома в ипотеку: первоначальный взнос оплачивается собственными средствами Заказчика, либо материнским капиталом. Материнский капитал может служить первоначальным взносом в том случае, если выбрана семейная ипотека, остаток выплачивается ипотечным кредитом.
На данный момент есть две ипотечных программы:
- Семейная ипотека под 6% (в этом случае первоначальный взнос составляет 20,1%).
- Программа ипотечной гос.поддержки под 8% (в этом случае первоначальный взнос составляет 30,1%).
Мы также работаем с траншевой ипотекой, которая выдается под аккредитованного застройщика, которым и является «Азбука Дома». В этом случае ипотечный кредитный платеж будет осуществляться в три этапа:
- Первая часть не более 30% на возведение фундамента.
- Вторая часть не более 55% на возведение каркаса дома и всех отделочных работ, включая коммуникации.
- Третий транш выплачивается после подписания финального акта приема-передачи выполненных работ.
Ипотека с обеспечением:
Ввести в сделку поручителя до момента завершения строительства дома и введения его в эксплуатацию. Или предоставить иной залог, а именно другую недвижимость (дом, квартира, участок в собственности). То есть до момента завершения строящегося дома в залог банку идет другая недвижимость. В таком случае банк выплачивает кредитные средства одной суммой на расчетный счет подрядной организации (застройщику).
Добро пожаловать в "Азбуку Дома" - ваш путь к собственному дому!
Мы предлагаем различные ипотечные программы, чтобы помочь вам приобрести свой идеальный дом. Вот некоторые из них:
Программа господдержки - ставка от 7,9%.
Эта программа доступна для всех категорий граждан, чтобы сделать покупку дома еще более доступной.
Семейная ипотека - ставка от 5,9%.
Если у вас есть один ребенок, родившийся после 01.01.2018, или двое детей в возрасте до 18 лет, вы можете воспользоваться этой программой ипотеки.
Ипотека для IT-специалистов - ставка от 4,9%.
Если вам до 44 лет и вы работаете в IT-компании, включенной в реестр IT-компаний РФ, вы можете воспользоваться этой программой. Ваш ежемесячный доход должен быть не менее 120 тыс. рублей, если ваша компания находится в городе-миллионнике, и не менее 70 тыс. рублей в месяц в других случаях.
"Азбука Дома" - это надежный партнер, который поможет вам построить свой дом от А до Я. Мы гарантируем качество строительства и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Не упустите возможность осуществить свою мечту о собственном доме! Обратитесь к нам сегодня и начните свой путь к счастливой жизни в новом доме!
"Азбука Дома" - строим от А до Я!