|
Площадь дома, м²
|
54 |
|
Срок строительства, дней
|
7-15 |
|
Количество комнат
|
3 |
|
Количество спален
|
2 |
|
Этажей
|
1 |
|
Количество санузлов
|
1 |
Комплектация жилого дома
Утверждена приказом 1К от 01.06.2019
| Элемент дома | Базовая комплектация | Опционально |
|---|---|---|
| высота потолков 1-го этажа | 2,4 м | 2,45/2,5/2,8 м |
| фундамент | поверхностный блочный 400х400х200 мм | - капитальный свайный -капитальный свайно-ростверковый -капитальный монолитная ж/б плита |
| обвязочный брус | - брус камерной сушки 76 х 140 мм обработан битумной мастикой, гидроизоляция рубероид | - брус атмосферной сушки: 100х150; 100х200, 150х150, 150х200 мм. |
| черновой пол | -OSB лист/ пиломатериал камерной сушки обработанный биозащитой | нет |
| лаги первого этажа | - брус камерной сушки 40х100 мм | - брус атмосферной сушки: 50х150; 50х200 мм; - строганый брус камерной сушки: 40х140; 40Х190 мм |
| лаги чердачного перекрытия | - брус атмосферной сушки 40х100 мм обработан биозащитой | - брус атмосферной сушки: 40х150 мм; 40х200 мм - строганый брус камерной сушки: 40х140; 40Х190 мм |
| шаг лаг | - 600 мм | - 300 мм |
| утепление полов первого этажа и чердачного перекрытия | - 100 мм рулонный минераловатный утеплитель (базальт) | -150; 200 мм рулонный минераловатный утеплитель (базальт) |
| половое покрытие | - ОСБ 18 мм | - доска половая шпунтованая камерной сушки: 28 мм; 36 мм - усиление полового покрытия фанерой 10 мм |
| силовой каркас наружных стен первого и второго этажа | - брус камерной сушки 40х100 мм | - брус атмосферной сушки: 40х150 мм; 40х200 мм - строганый брус камерной сушки: 40х140 мм; 40Х190 мм |
| утепление наружных стен первого и второго этажа утепление наружных стен первого и второго этажа | - 50 мм плитный минераловатный утеплитель (базальт) | - 100 мм; 150 мм; 200 мм плитный минераловатный утеплитель (базальт) |
| внешняя отделка наружных стен первого и второго этажа | - OSB плита | - вагонка штиль; - имитация бруса; - блок хаус; - сайдинг; - стеновые панели; - фасадная плитка |
| силовой каркас внутренних перегородок | - брус камерной сушки 50х70 мм | - брус атмосферной сушки: 40х100 мм; 40х150 мм -строганый брус камерной сушки: 40х90 мм; 40Х140 мм |
| шумоизоляция внутренних перегородок | - отсутствует | - 50 мм; 100 мм; 150 мм плитный минераловатный утеплитель (базальт) |
| внутренняя отделка наружных стен, отделка перегородок и потолков | - OSB плита | - OSB плита; - вагонка штиль; - имитация бруса; - блок-хаус; - гипсокартон |
| лаги междуэтажного перекрытия | - брус камерной сушки 40х100 мм | - брус атмосферной сушки: 50х150; - строганый брус камерной сушки: 40х140; 40Х190 мм |
| шаг лаг | - 600 мм | - 300 мм |
| шумоизоляция междуэтажного перекрытия | - 100 мм рулонный минераловатный утеплитель (базальт) | -150 мм, 200 мм рулонный минераловатный утеплитель (базальт) |
| высота потолков 2-го этажа | 2,3 м | 2,4/2,5/2,8 м |
| стропильная система | - брус камерной сушки 40х100 мм | - брус атмосферной сушки: 40х150 мм, 40х200 мм - строганый брус камерной сушки: 40х140 мм; 40Х190 мм |
| обрешетка, контробрешетка | - доска атмосферной сушки 25х100 мм | - OSB 12 мм для мягкой кровли |
| кровельное покрытие | - гидроизоляция, обрешетка, контробрешетка, ондулин, вентиляция подкровельного пространства. | - металлочерепица; - мягкая кровля (гибкая черепица) |
| водосточная система | - отсутствует | - металлическая; - пластиковая |
| окна | -металлопластиковые поворотнооткидные: 0,5х0,5 м; 1,2х0,5 м, 1,2-1 м (количество согласно планировки) | -металлопластиковые поворотно-откидные: 1,2-1,5 м -мансардное окно -витражные по индивидуальным размерам -цветная ламинация окон -раскладка внутри стеклопакета (крестик) |
| лестница | -черновая согласно проекту(сосна) | -чистовая согласно проекту (сосна/бук) |
| входные двери | - КНР не утеплена | -Россия 70 мм утепление, 2 замка -металлопластиковая входная |
| вход в дом | - две ступени из нестроганого пиломатериала атмосферной сушки | -чистовые ступени из лиственницы -площадка под крыльцо из лиственницы |
| гарантия на дом | - 1 год | - 3 года; - 5 лет |
| конструктивные улучшения дома | - запенивание стыков стеновых панелей кроме внутренних перегородок | - ручная сборка (каркасная технология); - скрытые коммуникации, расширенная гарантия |
| декоративные улучшения дома | - отсутствуют | - выносное окно на кровле (кукушка) - веранда/терраса - балкон - покраска дома изнутри и снаружи |
| внутри домовые сети | - отсутствуют | - электрическая разводка с приборами (розетки, выключатели, вводной щиток с автоматами) - отопление (электрокотел, радиаторы) -водоснабжение и водоотведение (включая бойлер для нагрева воды 70 литров) |
| уличные сети | - отсутствуют | - септик/выгребная яма -уличные трассы для воды и канализации |
| сопроводительные документы | - проект дома | - смета для банка; - уведомление о начале строительства; - согласование с аэродромами; - постановка дома на кадастровый учет/регистрация права собственности |
| сопутствующие услуги | - отсутствуют | помощь в оформлении кредита на дом/ипотека; - подбор земельного участка; - продажа имеющейся недвижимости |
Варианты отделки дома:
Проект «Дачник 6х9» имеет общую площадь 54 кв.м. Внутренняя планировка включает в себя холл, кухню, гостиную и спальню. Это экономичный, но функциональный и просторный вариант каркасного коттеджа. Фундамент «Дачника» - опорно-столбчатый, кровля выполнена из ондулина, а в качестве межкомнатных дверей мы используем МДФ двери. Данный тип коттеджей отлично подойдет семье, которая любит проводить лето на даче, а также принимать у себя гостей.
Варианты внешней отделки дома:
сайдинг
сайдинг
бруса
Приобрести дома компании «Азбука Дома»
Можно как за личные средства, так и за кредитные. При оплате цена фиксируется!
Наличные средства:
- При заключении договора Заказчик выплачивает 50% от стоимости договора.
- За три недели до монтажа Заказчик оплачивает 30%.
- В день разгрузки на участке Заказчик оплачивает 10%.
- По факту подписания итогового акта выполненных работ, Заказчик оплачивает оставшиеся 10%. Эти деньги Заказчик может внести наличными в кассу или перевести на расчетный счет компании.
Наличные средства + материнский капитал:
В данном случае покупка осуществляется исходя из удобства Заказчика. Материнский капитал может использоваться как первоначальный взнос, а остаток выплачивается собственными средствами Заказчика, или же первоначальный взнос оплачивается личными средствами Заказчика, а остаток – материнским капиталом.
Ипотека:
Два способа приобретения дома в ипотеку: первоначальный взнос оплачивается собственными средствами Заказчика, либо материнским капиталом. Материнский капитал может служить первоначальным взносом в том случае, если выбрана семейная ипотека, остаток выплачивается ипотечным кредитом.
На данный момент есть две ипотечных программы:
- Семейная ипотека под 6% (в этом случае первоначальный взнос составляет 20,1%).
- Программа ипотечной гос.поддержки под 8% (в этом случае первоначальный взнос составляет 30,1%).
Мы также работаем с траншевой ипотекой, которая выдается под аккредитованного застройщика, которым и является «Азбука Дома». В этом случае ипотечный кредитный платеж будет осуществляться в три этапа:
- Первая часть не более 30% на возведение фундамента.
- Вторая часть не более 55% на возведение каркаса дома и всех отделочных работ, включая коммуникации.
- Третий транш выплачивается после подписания финального акта приема-передачи выполненных работ.
Ипотека с обеспечением:
Ввести в сделку поручителя до момента завершения строительства дома и введения его в эксплуатацию. Или предоставить иной залог, а именно другую недвижимость (дом, квартира, участок в собственности). То есть до момента завершения строящегося дома в залог банку идет другая недвижимость. В таком случае банк выплачивает кредитные средства одной суммой на расчетный счет подрядной организации (застройщику).
Добро пожаловать в "Азбуку Дома" - ваш путь к собственному дому!
Мы предлагаем различные ипотечные программы, чтобы помочь вам приобрести свой идеальный дом. Вот некоторые из них:
Программа господдержки - ставка от 7,9%.
Эта программа доступна для всех категорий граждан, чтобы сделать покупку дома еще более доступной.
Семейная ипотека - ставка от 5,9%.
Если у вас есть один ребенок, родившийся после 01.01.2018, или двое детей в возрасте до 18 лет, вы можете воспользоваться этой программой ипотеки.
Ипотека для IT-специалистов - ставка от 4,9%.
Если вам до 44 лет и вы работаете в IT-компании, включенной в реестр IT-компаний РФ, вы можете воспользоваться этой программой. Ваш ежемесячный доход должен быть не менее 120 тыс. рублей, если ваша компания находится в городе-миллионнике, и не менее 70 тыс. рублей в месяц в других случаях.
"Азбука Дома" - это надежный партнер, который поможет вам построить свой дом от А до Я. Мы гарантируем качество строительства и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Не упустите возможность осуществить свою мечту о собственном доме! Обратитесь к нам сегодня и начните свой путь к счастливой жизни в новом доме!
"Азбука Дома" - строим от А до Я!
