Продается земельный участок в станице Тацинской
Площадь участка: 6 соток.
Инфраструктура
- В станице есть всё необходимое для комфортного проживания: торговые центры, магазины, аптеки, почта;
- 3 общеобразовательные школы, детские сады;
- Спортивный стадион и центральная больница.
Коммуникации
- Есть возможность подключения электричества до 15 кВт (столбы расположены по границе участка);
- Соседние дома уже подключены к электросетям.
Транспортная доступность
- Круглогодичный удобный подъезд к участку;
- В станице имеется железнодорожная станция, от которой ходят электрички по маршрутам: Каменск-Шахтинский — Лихая — Белая Калитва и другие;
- Междугородние поезда также доступны;
- Расстояние до Ростова-на-Дону — 230 км (в городе расположен международный аэропорт);
- До Цимлянского водохранилища — около 150 км.
Преимущества участка
- Участок находится в крупном населённом пункте;
- Правильная форма, ровный, сухой;
- Можно строить дом и прописаться;
- Подходит под условия программы «Сельская ипотека».
Условия продажи и оформления
- Документы на руках. Регистрацию сделки можно провести в любом ближайшем МФЦ;
- Участок без обременений и ограничений прав;
- Оформление через переуступку права аренды с государственной регистрацией в Росреестре;
- После постройки дома весь участок можно выкупить по льготной ставке налога;
- Покупатель экономит более 50% от рыночной стоимости;
- Полное сопровождение сделки: помогу зарегистрировать права собственности на дом и землю;
- Возможно обсуждение условий продажи.
Местоположение
- Адрес: ул. Ковалева, уч. 2б, станица Тацинская;
- Координаты на карте: 48.191139, 41.252498;
- Кадастровый номер: 61:38:0010151:406.
Ваша выгода
- Участок предлагается ниже кадастровой стоимости;
- Возможен выкуп по льготной налоговой ставке после постройки дома;
- Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести землю со скидкой в хорошей локации.
